Realitní nabídky z více webů. V jednom aktuálním přehledu.
Pro realitní týmy navrhneme sběr nabídek, cen a dostupnosti z dohodnutých webů. Záznamy spojíme podle pravidel a změny předáme do vašeho přehledu nebo systému.
Co získá váš tým
Identita nabídky
Cena a dostupnost
Historie a dohledatelnost
- Pro koho
- Prodejci novostaveb a analytické týmy v realitách
- Zdroje
- Developerské weby a dohodnuté realitní portály
- Výstup
- Katalog nabídek, historie změn a výjimky ke kontrole
- Aktualizace
- Podle dostupnosti zdrojů a dohodnutého intervalu
Ceny a dostupnost se mění. Vaše tabulka čeká na přepis.
Modelová situace: obchodník kontroluje několik developerských projektů, přepisuje ceny a ověřuje, které byty jsou ještě volné. Údaje přicházejí v různých formátech a stejná jednotka se může objevit na více místech.
- Opakovaná kontrola
- Stejné zdroje se procházejí znovu a znovu
- Neaktuální podklady
- Změna na webu se do evidence dostane se zpožděním
Různé názvy a jednotky
Projekt, číslo bytu, dispozice a výměra nejsou na všech webech zapsané stejně.
Cena bez kontextu
Nabídková cena může zahrnovat jiné příslušenství nebo uvádět odlišné podmínky. Nelze ji porovnat bez kontroly.
Zmizelá nabídka
Nedostupná stránka sama nepotvrzuje prodej. Je potřeba odlišit změnu stavu od výpadku zdroje.
Od zdrojových webů ke kontrolovanému katalogu.
- 01Společné zadání
Vybereme zdroje a pole
Domluvíme projekty, oprávnění ke zpracování, požadované údaje a interval aktualizace.
- 02Sběr dat
Získáme nabídky
Převezmeme dostupná data, uložíme odkaz na zdroj a čas kontroly.
- 03Pravidla a kontrola
Rozlišíme jednotky
Porovnáme identifikátory, dispozice a výměry. Nejednoznačné shody předáme člověku.
- 04Monitoring
Zachytíme změny
Nové hodnoty porovnáme s předchozím stavem a oddělíme změny ceny, dostupnosti i nové nabídky.
- 05Váš tým
Pracujete s přehledem
Předáme katalog a přehled výjimek do tabulky, CRM nebo jiného dohodnutého systému.
Ilustrace pořadí kroků, nikoli skutečné doby zpracování.
U nabídky víte, odkud údaj pochází a kdy platil.
Výstup navrhneme pro vaši práci. Níže je ilustrační struktura záznamu, nikoli aktuální nabídka nemovitosti.
- Identita nabídkyProjekt, jednotka a dostupné údaje o dispozici a výměře.
- Cena a dostupnostHodnoty tak, jak je uvádí zdroj, včetně známých podmínek.
- Historie a dohledatelnostZdrojová URL, čas kontroly a změny oproti minulému sběru.
- Fronta výjimekNedostupné stránky, rozpory a nejednoznačné shody ke kontrole.
Modelový záznam · ilustrační hodnoty
- Projekt / jednotka
- Projekt A / A.203
- Dispozice / plocha
- 2+kk / 56 m²
- Cena ve zdroji
- 6 900 000 Kč; podmínky ke kontrole
- Dostupnost ve zdroji
- Volný
- Dohledatelnost
- URL nabídky + čas poslední kontroly
- Výsledek kontroly
- Změna ceny oproti předchozímu záznamu
Často kladené otázky
Nenajdete-li tu, co hledáte, napište nám. Rádi zodpovíme jakékoliv dotazy.
Co od vás budeme potřebovat.
Podklady
Seznam webů
Zdroje a projekty, které dnes ručně procházíte.
Ukázka evidence
Vaše tabulka nebo struktura cílového katalogu.
Pravidla porovnání
Jak rozlišujete jednotky a co považujete za změnu.
Součinnost
Ověření vzorku
Člověk, který zná nabídky a posoudí shodu i výjimky.
Způsob předání
Domluvený formát, přístupy a odpovědnost za další použití dat.
Co není třeba
- Předem ručně přepsat celý trh.
- Měnit CRM, pokud do něj lze data předat dohodnutým způsobem.
Doložená realizace
AI, která udržuje 3 000 bytů aktuálních
- 3 000 bytů
- Rozsah popsaný v konkrétní realizaci
- Každou noc
- Aktualizace v této realizaci, nikoli univerzální slib
Chcete automatizovat procesy, které vás brzdí?
Řeknete nám, co vás zdržuje. My navrhneme řešení a ukážeme, co AI zvládne za vás.